QC5301000-2008-033 工业投资止跌回升  全区总量持续增长 

——1-5月我区全社会固定资产投资同比增长20.6%

1-5月份，我区全社会固定资产投资延续了3月份以来持续增长的走势，完成投资额60.7亿元，比上年同期增长20.6%，连续3个月保持20%以上增幅，预计上半年全区全社会固定资产投资将继续保持两位数增长。 

主要表现在以下几个方面：

一、二、三产业联袂增长，全区投资持续走强

从产业分布情况看，1-5月，第二产业完成投资13.5亿元，第三产业完成投资47.2亿元，分别比上年同期增长10.3％和24％。受二三产业联袂增长，特别是二产转暖影响，全区全社会固定资产投资增幅连续三个月保持在20%以上。

（一）工业投资止跌回升，首次出现二位数增长

1、工业投资同比增长10.3%，新建投资占比提高。1-5月，我区工业投资一改前4个月的下跌态势，止跌回升，完成投资13.5亿元，比上年同期增长10.3%。其中，新建投资8亿元，净增2.4亿元，比上年同期增长43.9％，占工业投资的比重59.1％，比上年同期提高13.8个百分点，拉动全区工业投资增长19.9个百分点，表明抓项目早开工建设取得初步成效；改建、技改投资净增0.4亿元；扩建投资2.5亿元，比上年同期下降21.3％；设备购置2.5亿元，比上年同期下降9.8％。

2、工业园区是拉动全区工业投资增长的重要因素。1-5月，全区工业固定资产投资最大的亮点是青浦工业园区，共完成投资7.7亿元，比上年同期增长22.8%，占全区工业投资比重由上年同期的51.3%上升到57.1%，拉动全区工业投资增长11.7个百分点。

（二）第三产业投资走势良好，占比进一步提高

1-5月，第三产业完成投资47.2亿元，比上年同期增长24%，占全社会固定资产投资的比重由上年同期的75.6%提高到77.8%，提高了2.2个百分点。（见下表）

2008年1-5月第三产业固定资产投资完成情况

  单位：亿元

1、房地产开发投资持续强劲，继续维持高位增长。1-5月，我区房地产业延续了前4个月的强劲增长势头，完成投资额40.5亿元，比上年同期增长39.3%，占全社会固定资产投资总额的66.7%，比上年同期提高了8.9个百分点，拉动全区全社会固定资产投资增长22.7个百分点，是我区全社会固定资产投资的最主要力量。

2、商业投资大幅下降，项目进展较为缓慢。截止5月底，全区在建商业项目11个，共完成商业（批发零售住宿餐饮业）投资2.5亿元，比上年同期的4.7亿元下降了47.7%。其中，完成投资最多的项目是位于徐泾镇的西郊假日酒店，为0.8亿元。全区商业投资亮点缺乏，投资项目进展较为缓慢，有关职能部门应密切关注，比如由珠江集团投资的赵巷镇市郊商务聚集区由于动拆迁困难，目前尚无投入；由意邦置业投资的上海国际建材家居品牌中心(一期)目前仅投入0.5亿元。

二、分地区投资六增五跌，赵巷镇贡献最为抢眼

1-5月份，全区11个镇、街道中赵巷镇、重固镇、华新镇、练塘镇、金泽镇以及夏阳街道等六个地区的全社会固定资产投资额比上年同期有不同程度的增长，其中对全区全社会固定资产投资拉动作用最大的镇是赵巷镇达22.7个百分点，其次是重固镇和华新镇均拉动3个百分点，练塘镇、金泽镇以及夏阳街道因基数或增量较小拉动力有限。徐泾镇等其余五个地区的全社会固定资产投资均出现不同程度下降，且前5月实际完成全年计划投资数不足30%，白鹤镇、朱家角镇更是不足20%，值得关注。（见下表）

2008年青浦区全社会固定资产投资计划与实际完成情况对比表

单位：亿元