生产经营平稳  企业家信心十足

——2007年三季度青浦区企业景气走势综述

今年以来，国内消费市场活跃，股市升温，另一方面国家继续实行宏观调控加息、提高存款准备金率和调整出口退税等，我区企业在此宏观背景下积极开拓市场，努力加大技术创新力度，采取各种措施节能降耗，克服高温天气不利影响后，使生产、销售、利润都得以较好增长。三季度企业景气监测结果显示：企业景气指数微量下滑，但企业家信心仍十足，达近两年来最高水平，预计四季度企业景气指数与企业家信心指数将再创历史新高。

一、企业景气微滑，但企业家信心充足

三季度，本区企业家信心指数和企业景气指数均位于110点以上的景气区间，企业家信心指数反超企业景气指数14.2点，为126，比二季度上升9.1点，比去年同期上升12.4点，创近两年最高水平，说明企业经营者对企业长期发展较为乐观；企业景气指数为111.8，比二季度下跌了7.8点，生产经营小幅回调，但预计下季度会再次回升8.3点。（下图）

     1、近五成企业家对本区企业发展前景呈乐观心态。企业家对三季度的宏观经济政策和环境的总体评价为：持“乐观”态度占46.3％，比上季度上升了8.6个百分点；42％持平，比上季度降低5.1个百分点；只有11.7％认为“不乐观”，比上季度降低了3.5个百分点。

——从规模来看，大中型企业家信心指数达138.6，位于“较为景气”区间的较高位置，比小型企业高出8.8点。

——从企业登记注册类型来看，外商及港、澳、台投资企业具有较强的综合势力和竞争力，企业家信心最强，信心指数为138.3，其次为国有及集体企业，企业家信心指数均为125，而私营企业家信心指数为120。

总体来看，各分类企业家信心指数均在120以上的景气区间，致使全区的企业家综合信心指数达126，由二季度的“相对景气”跃入“较为景气”区间。

　　 2、房地产业带头，工业推动，拉升全区企业家信心指数攀升。从五大行业来看，虽然三季度企业家信心互有涨落，但均在景气区间运行。其中，最为突出的是房地产企业，今年以来，从一季度的“相对景气”一路上扬至本季度的“较强景气”区间，为175，信心倍增；工业企业家信心指数保持高位运行为140.8,批发零售业和住宿餐饮业分别为130.8和121.1，本季度建筑业企业家信心指数也有所突破，为110，比上季度上升5点。

二、五大行业景气指数涨跌互视，呈“一升二平二降”

三季度，企业综合景气指数为111.8，比二季度下调7.8点。五大行业企业景气指数呈现“一升二平二降”的局面，处于上升通道的是住宿餐饮业，比上季度提高5.8点，持平的是房地产业和工业，其他两大行业景气指数与二季度有所下滑。在对企业生产经营状况的判断上，有46.9％的企业认为自身的综合生产运营情况“良好”，42％持“一般”态度，认为“不佳”的企业仅为11.7％。

（一）工业——企业生产经营景气状况持续向好

三季度景气调查结果显示，工业景气指数为144.1，比一季度上升8.6点，与二季度持平，景气指数逼近“较强景气”区间。

其主要运行特征：

一是生产总量增加，产销衔接良好。三季度水电供应情况得到有序安排，基本保障了企业的正常生产经营，三季度我区工业企业生产总量增幅明显，景气指数为128.2，比二季度上升11.8点；产品销售景气指数为142.4，比二季度上升28.9点。

二是产品订货量增加。三季度企业进入旺季，产品订货景气指数为138.1，比二季度上升10点；企业出口情况也有所提升，国外订货景气指数为133.1，比二季度上升12点。

三是盈利空间加大。随着产品销售景气指数的上扬，三季度企业盈利指数为120.8，比二季度上扬6.2点。

四是原材料和能源购进价仍趋紧张，导致产品成本指数依旧低迷。三季度的原材料和能源购进价与产品成本景气指数依旧徘徊于不景气区间，分别为71.7和77.1，居高不下的产品成本仍成为企业生产经营的瓶颈。

（二）房地产——景气指数继续攀新高

作为国家宏观调控的热点行业，今年以来房地产景气指数率创亮点，三季度全区房地产业企业家信心指数继续飙升到175，进入“较强景气”区间，比二季度上涨35点，企业家信心明显充足，再创历史新高；企业景气指数也达145，景气度较强。

    在预期向好的背景下，超过五成房地产企业家判断当地房价仍将保持稳中有升的趋势，调查显示：50％的企业认为当地房价仍将上升，45％的企业认为当地房价将保持平稳运行。三季度全区商品房销售价格景气指数为145，达近年来最高点，比二季度上涨35点。

但是在当前房地产行业产销两旺、房价稳中有升的背景下，三季度的盈利变化景气指数为100，仅位于景气临界点，较低的盈利景气指数反映出企业成本特别是地价成本的攀升使得房地产企业面临两难境界，企业经营利润面临挤压，“土地价格及建造成本的上升”是当前房价上涨的主因，另外投资性增长包括炒房、居民投资以及为获取人民币升值空间的海外资金等在内的投资性需求也是推动房价上涨的另一重要因素。

（三）消费市场活跃，企业家信心指数预期乐观

三季度包括批发零售业和住宿餐饮业在内的消费类企业继续表现活跃，行业景气指数分别为130.8和131.6，稳定在“较为景气”区间，其中住宿餐饮业比二季度上升5.8点。

在当前经济增速加快，宏观调控加大的背景下，消费类行业企业家保持了良好的预期增长信心，其中，批发零售业企业家信心指数预期四季度为144.4，比三季度高出13.6点，住宿餐饮业企业家信心指数也将保持稳中有升的向好态势，显示出国家大力发展内需型经济增长宏观大背景下，消费类行业企业家对本行业的良好发展前景持较为乐观的态度。

（四）建筑业——景气指数仅为景气临界点

三季度，建筑业企业景气指数仅为100，正好够及景气临界，比二季度下跌15点，全区的企业综合景气指数下跌7.8点，一定程度是受其影响。三季度是炎热天气集中的季节，持续的高温使得部分户外施工工程企业只能早晚或者避开一天温度最高点施工，工程进度受一定程度影响，景气调查显示，三季度建筑企业工程进度景气指数为110，较二季度下降5点。

三、四季度预期

由于第四季度属生产经营旺季，企业生产运营中的利好因素增多，全区企业综合生产运营状况将保持良好走势，但另一方面，企业生产成本依然较高，人民币汇率的波动、出口退税率调整等政策仍在一定程度上对企业出口产生影响，预计四季度企业家信心指数和企业景气指数分别为125.9和120.1。

说明：企业景气调查根据国家行业分类标准，采用重点调查和抽样调查相结合的方法，从各行业企业中抽取不同类型的企业作为被调查单位，来调查企业家对宏观经济运行态势和企业生产经营状况的定性判断和预测。

景气调查以一定的景气指数来反映宏观经济运行和企业生产经营所处的景气状况和未来发展趋势。数值范围为[200,0]，180以上为“非常景气”区间，[180,150]为“较强景气”区间，[150,120]为“较为景气”区间，[120,110]为“相对景气”区间，[110,100]为“微景气”区间，100为景气临界点，[100,90]为“微弱不景气”区间，[90,80]为“相对不景气”区间，[80,50]为“较为不景气”区间，[50,20]为“较重不景气”区间，20以下为“严重不景气”。