2007年青浦区全社会固定资产投资情况简析

2007年，青浦区积极贯彻落实宏观调控各项措施，认真开展投资清理工作，着力调整投资结构，不断提升投资质量，固定资产投资对全区经济增长的贡献度进一步提高，呈现出速度趋稳、结构趋好、质量趋优的健康发展态势。

一、全社会固定资产投资基本情况

2007年全区全社会固定资产投资止跌回升，全年完成投资额149.3亿元，比上年增长5%，投资分布仍保持“三、二、一”产业结构特征。其中，第一产业完成固定资产投资0.9亿元，比上年下降18.3%，占全区总投资0.6%；第二产业完成投资54.5亿元，下降3.4%，占全区总投资36.5%；第三产业完成投资93.9亿元，增长10.8%，占全区总投资62.9%（见下表）。

2006-2007年按三次产业分全区全社会固定资产投资

二、第二产业投资的主要特征

1、工业投资占绝对主导地位。2007年，我区完成第二产业固定资产投资54.5亿元，其中99.9%为工业项目投资，建筑业投资仅有500万元。

2、新建项目占工业投资逾四成，改建、技改及设备购置项目增长较快。从工业投资项目的性质来看，2007年全区工业新建项目完成投资22.4亿元，比上年下降23%，占全部工业投资比重为40.5%。改建、技改和单纯设备购置项目全年分别完成投资3.1亿元和17.5亿元，分别比上年增长2.4倍和95.1%。此外，扩建及其他项目完成投资11.4亿元，比上年下降34.5%。

3、 青浦工业园区投资集中度有所上升。2007年，我区 “1+2”工业园区完成工业投资42亿元，比上年下降11.3%，占工业投资的比重为77.3%，比上年减少6.8个百分点。其中青浦工业园区完成27.4亿元，比上年增长12.4%，占全区工业总投资的半壁江山，达50.4%，所占比重比上年增长7.1个百分点（见下表）。

 “1+2”工业园区工业固定资产投资完成情况

单位：亿元

三、第三产业投资增长较快

1、七成以上投资集聚在青浦城区、徐泾镇和赵巷镇。2007年，全区第三产业完成投资93.9亿元，其中，青浦城区（夏阳、盈浦街道）完成25亿元、徐泾镇完成22.3亿元、赵巷镇完成19.9亿元，分别占全区第三产业投资的26.6%、23.7%和21.2%。

2、房地产开发投资仍处高位，对全区投资拉动作用明显。2007年我区房地产止跌回升，完成开发投资63.4亿元，比上年增长14.8%，占全社会固定资产投资总额的比重为42.5%，比上年增加3.7个百分点，拉动全区全社会固定资产投资增长5.8个百分点，对第三产业固定资产投资增长的贡献率达89.4%，是我区全社会固定资产投资的重要力量（见图1）。

图1

2007年全社会固定资产投资、房地产投资情况

    3、商业投资步伐加快。2007年全区共有商业项目18个，是2006年的2倍，完成商业投资10.5亿元，是2006年的6.4倍。其中，2007年投资额超过亿元的商业项目共4个，分别是吉盛伟邦绿地国际家具村、国际建材家居品牌中心、徐泾镇家乐福大卖场一期和奥特莱斯品牌直销广场三期，4个项目完成总投资7.5亿元，占全部商业投资的70.8%。

4、教育投资得到加强。近年来，我区教育事业加快发展，在2006年全区教育领域固定资产投资比2005年增长1.4倍的高基础上，2007年完成固定资产投资2.4亿元，比上年增长10.5%。

四、非公有制经济投资渐趋活跃

随着投资体制改革的推进和市场化机制的不断完善，非公有制经济投资作为全区固定资产投资生力军，其规模得到进一步壮大。2007年，我区非公有制经济投资达62亿元（不含房地产投资），比上年增加4.5亿元，增幅达7.9%，占固定资产投资总额的比重由2006年的66.1%上升到2007年的72.2%。其中，私人控股经济投资比重上升4.8个百分点，港澳台及外商控股经济投资比重上升1.3个百分点（见图2）。

按投资主体经济类型分，内资企业完成投资105.9亿元，与上年基本持平；外资企业完成投资43.4亿元，比上年增长19.3%。

图2