青浦区农村居民财产性收入情况调查分析报告

党的十七大报告中首次提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”之后，“财产性收入”一词便成为近阶段社会各界普遍关注的热门话题之一。为使有关领导和部门更好地了解我区农村居民财产性收入的基本情况，现根据历年统计资料对相关情况作简要分析。

一、什么是“财产性收入”

　　所谓财产性收入，统计制度上的指标解释是指居民家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券）、不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所获得的收入。目前就我区农村居民而言，财产性收入主要包括房屋租金收入、土地征用补偿收入、转让承包土地经营权收入、利息收入、集体分配红利和股息收入等。

二、我区农村居民收入构成情况

对于我区农村居民来说，农民人均可支配收入由两大部分组成，一部分为生产性收入，包括工资性收入、家庭经营净收入，另一部分为非生产性收入，包括财产性收入和转移性收入。据全区800户农村居民家庭抽样调查数据显示，2007年我区农村居民人均可支配收入9468元，比上年增长10.8％，其中人均生产性收入为7874元，增长8.3％，占农民人均可支配收入的83.2%；非生产性收入为1594元，增长 24.6％，占农民人均可支配收入的16.8%，其中，财产性收入为 864 元，占非生产性收入的比重为 54.2%，占农村居民人均可支配收入的9.1%。

三、财产性收入迅猛增长

虽然我区农村居民财产性收入基数小、占比低，但近年来增长势头却是异常迅猛。据全区800户农村居民家庭抽样调查数据显示，我区农村居民财产性收入正处于快速增长通道，农村居民人均财产性收入由2000年的32元增加到2007年的864元，7年间增长了27倍，年平均增长速度达到60.1%，这一增速远远高于农村居民从其他渠道所获得收入的增速。同期，全区农村居民人均工资性收入、家庭经营净收入、转移性收入分别增长1.6倍、1.1倍、7.6倍，年平均增长速度分别为6.9%、1.4％、33.6%，增速都远远低于财产性收入的增速。从2000年到2007年的7年时间里，财产性收入在我区农村居民收入中的比重也在不断提高，由2000年的5.8％上升到2007年的9.1％，成为目前我区农村居民收入中不容忽视的组成部分。

四、财产性收入来源呈现多元化

从我区农村居民人均财产性收入来源看，2000年的财产性收入主要依靠利息收入和集体分配获得，二者占财产性收入的比重合计超过九成，收入来源和结构都显得比较单一。

而近年来，农村居民财产性收入来源逐步趋向于多元化，租金收入、转让承包土地经营权收入、土地征用补偿收入、利息收入和集体分配收入成为目前我区农村居民财产性收入的主要组成部分。其中，租金收入已经成为财产性收入最主要的来源，2007年农村居民人均租金收入598元，占财产性收入的比重为69.2％，占农村居民可支配收入的比重为6.3％。而与此同时，随着我区农业产业化、规模化程度的不断提高，转让承包土地经营权收入正在成为我区农村居民收入增长的一个新亮点，2007年农村居民家庭人均转让承包土地经营权收入158元，比上年增长51.9%，占财产性收入的比重为18.3％，从2005年到2007年的两年间，转让承包土地经营权收入绝对值增长了2.03倍，为农村居民财产性收入增加又开拓了一个重要来源渠道。

以上为800户农村家庭抽样调查数据

五、财产性收入地域差异明显

近三年来，我区农村居民收入水平保持着较快增长态势，全区农村居民财产性收入水平因此也均有不同程度的增长，但是进展情况迥异，地区差距扩大现象明显。三年来，徐泾镇、华新镇、赵巷镇、街道等青东地区农村居民的财产性收入始终保持较快增长态势，人均财产性收入增加额都在500元左右，其中街道、赵巷镇分别增加613元、576元。而朱家角镇、练塘镇、金泽镇等青西地区，农村居民的财产性收入增长相对较少，三年来平均只增加了230元，比全区平均水平少了102元，其中金泽镇仅增加50元。2007年农村居民人均财产性收入最高镇与最低镇差距为1303元，而2005年最高镇、最低镇的差距为883元，区域间农村居民财产性收入差异较大。