投资速度比上年同期下降8.8个百分点

一季度我区全社会固定资产投资喜忧参半

工业投资占比仅为17%

据最新统计，一季度我区全社会固定资产投资完成38.8亿元，比上年同期增长20.3％，投资速度下降8.8个百分点。我区全社会固定资产投资在 3月份止跌并有明显回升主要是受赵巷镇恒睿房地产项目（土地投资15.4亿元）的拉动。一季度我区投资主要呈现以下特点：

一、第三产业投资快速增长，其中，房地产业投资增幅高达46.3%。一季度全社会固定资产投资中，第三产业完成投资32.2亿元，比上年同期增长27.6％；第二产业完成投资6.6亿元，第一产业完成投资300万元，分别比上年同期下降5.2％和53.1％。

1、房地产业投资是全社会固定资产投资唯一亮点。一季度全区房地产业投资完成29.6亿元，比上年同期增长46.3%，占全社会固定资产投资比重76.3%，比上年同期提高了13.6%，拉动全区全社会固定资产投资增长29.1个百分点，是我区全社会固定资产投资的绝对主力。其中，赵巷镇恒睿房地产项目，仅土地投资就达15.4亿元，预计总投资将超过30亿元。

房地产业投资中，土地款占比达54.3 %。一季度土地购置费16.1亿元，比上年同期增长2倍多，占房地产业投资比重54.3%，拉动全区房地产投资增长55.6个百分点，也是一季度我区全社会固定资产投资能止跌回升的最大功臣。

2、商贸业投资加速下降。商贸业固定资产投资项目有5个，一季度完成7272万元，比上年同期下降71.7％。参见下表。

3、公共基础设施投资下降趋缓。一季度全区公共基础设施完成固定资产投资1.2亿元，虽比上年同期下降28.3％，但降速与前2月相比（1月下降77.9％、2月下降30.7％）趋缓。其中，经济基础设施完成投资1亿元，比上年同期下降6.5％；社会基础设施完成投资0.1亿元，比上年同期下降73.6％。

二、工业投资下降5.2％，其占全社会固定资产投资的比重仅为17％。一季度全区工业投资完成6.6亿元，比上年同期减少 0.4 亿元，下降5.2％；与上年同期相比，工业投资速度上升9.5个百分点，下降幅度有所趋缓。但是，工业投资占全社会固定资产投资比重仅为17%，比上年同期下降了4.6个百分点，比上年末（36.4%）下降19.4个百分点。其中，“1+2”工业园区完成工业投资4.8 亿元，同比下降20.6 个百分点。

1、青浦工业园区工业投资下降20.7％，影响全区工业投资增长12.3个百分点。一季度青浦工业园区完成投资3.3亿元，比上年同期下降20.7％，其占全区工业投资的比重由上年同期的59.4％下降到49.7％，下降了9.7个百分点。一季度青浦工业园区投资项目可参见下表。

2、新建投资增加，扩建、改建、技改和设备购置投资均大幅减少。从工业项目的建设性质看，一季度工业投资中，新建投资4亿元，净增1.7亿元，比上年同期增长70.9％；但扩建投资1.1亿元，比上年同期下降40.5％；设备购置1.5亿元，比上年同期下降29.8％。

三、投资项目总数大幅减少，缺乏大项目支撑。一季度全区在建的固定资产投资（不包括房地产）项目112个（其中21个项目今年以来还没有投资），比上年同期减少107个，其中结转44个项目，比上年同期减少151个；新开工68个项目，比上年同期增加19个。

全区固定资产投资项目（不包括房地产）中，投资额3000万元以上的项目仅有4个，投资总额1.3亿元，占全区固定资产投资的14.1％。其中，完成投资最大的项目是青浦工业园区的NEC光电（上海）有限公司2个设备购置项目（3422万元），另外2个分别是青浦工业园区的上海普惠飞机发动机维修有限公司（4050 万元）和华新镇的上海民融消费品配送有限公司（新建仓库项目3000万元）。

投资额在1000万元至3000万元的项目有38个，投资总额为6.1亿元，占全区固定资产投资的66.3％。投资额在1000万元以下的项目49个，投资总额1.8亿元，占全区固定资产投资的19.6％。从以上数据也可以看出我区大项目相对缺乏。参见下图。

四、从投资分布看，各地区投资速度差异明显，五增六跌。一季度全区11个镇、街道中赵巷镇、重固镇、华新镇、练塘镇和金泽镇五个地区的全社会固定资产投资额比上年同期有不同程度的增长，其中对全区全社会固定资产投资拉动作用最大的镇是赵巷镇达43个百分点，其次是重固镇和华新镇均拉动3个百分点，练塘镇和金泽镇因基数较小拉动力有限。徐泾镇等其余六个地区的全社会固定资产投资下降幅度较大，比上年同期下降均超过了2位数。如不包含房地产投资，赵巷镇和金泽镇的固定资产投资也将出现较大幅度下降，分别比上年同期下降78.5％和33.2％（见下表）。

一季度分地区全社会固定资产投资完成情况