QC5301000-2008-039 企业景气指数理性上扬 企业家信心指数微量下调

——二季度企业景气调查分析

二季度，企业潜力得到进一步释放，生产经营进入稳定阶段，需求仍发挥对经济的推动作用。企业景气调查结果显示，二季度在发展惯性的推动下，企业景气指数稳中有升，但企业家信心指数在各种政策、企业环境景气扩张和收缩等多种因素交替作用下，处于回调观望状态。五大行业景气运行格局呈现出工业和房地产业稳步上升，住宿和餐饮业、批发和零售业、建筑业企业温和回落的特点。

一、两大指数走势

二季度，我区企业家信心指数和企业景气指数走势相背，但基本表现平稳。其主要特点为：企业景气理性上扬，企业家信心微量下调。

1、企业景气指数125，理性上扬。2007年以来，随着国际国内经济形势的变化，中央政府主动加强了对国民经济的宏观调控。虽然我区部分企业在发展过程中受到一定程度的影响，但是从上图中可以看出，宏观调控并未使企业景气指数出现大起大落，自2005年至今，企业景气指数相对稳定在110-120区间徘徊波动，表明在宏观调控对企业导向作用明显的大环境下，我区企业的生产经营呈较为理性的发展态势。今年二季度，企业景气指数为125，比一季度上升4.6。

2、企业家信心指数115.2，微量下调。二季度，代表本企业对二季度外部市场经济环境与宏观政策作出评判的企业家信心指数为115.2，比一季度下调4.4点，说明由于受外部环境相对恶化及季节性因素影响，企业家对外部市场环境及宏观政策变化持谨慎观望的态度。（见下图）

二、五大行业景气特点

二季度，我区五大行业企业景气表现各异：工业企业产能得到进一步释放，生产进入全面稳定阶段；房地产业销售市场看涨；批发零售和住宿餐饮业由于国定假日的调整有所降温。与一季度相比，五大行业总体呈现“二升三降”的格局，景气度由高到低排名依次是工业、建筑业、房地产业、批发零售业和住宿餐饮业。（见下表）

（一）工业：二季度，大部分工业企业生产逐步进入稳定期，企业景气指数再度上扬1.2点，达到144.7的较高景气值，位居五大行业之首，有力地拉动了全区企业景气平均水平。

1、生产总量明显攀升。二季度，工业企业生产总量、产品订货、产品销售景气指数分别为120、130和129，均跃入了“较为景气区间”。与一季度相比，分别比上升了22.1、5.5和41.4点，均有大幅提高。

2、工业投资加大。适度增加投资，是稳固工业增长的基础。二季度，工业固定资产投资景气指数从一季度的98.8上升至116.2，提升了17.4点，摆脱了景气临界进入“相对景气”区间。据统计月报数据显示，上半年全区实现工业固定投资16.9亿元，比上年同期增长8.8%，大大扭转了去年同期工业固定资产下跌的局面。由此可以看出我区的工业固定资产投资有所加大。

3、成本压力未有减缓。 二季度，原材料及能源购进价景气指数54.6，在“较为不景气”区间，仍显示出由于受农副产品价格上涨及能源、原材料价格长期居高不下的影响下，企业生产成本持续增加，工业企业的成本压力未得到有效缓减。

（二）房地产业：从2005年以来，国家从土地、税收、外资准入、信贷、住房结构和房地产市场交易秩序等全方面对房地产业进行了“疾风骤雨”式的宏观调控，意在使房地产市场向“民生、益民、公益”性回归。二季度景气调查数据显示，房产业在逐步趋于理性的同时依旧保持了较高的热情度，景气指数137，在“较为景气区间”运行，比一季度再度上扬9.2点。

1、商品房销售市场看涨。二季度，房地产业的商品房预售景气指数110.9，商品房销售景气指数116.1，分别比一季度大幅度提高33.7和10.5点；空置商品房景气指数116，比一季度提高10.6，说明商品房空置率有所下调。新的商品房以及存量房的供量增长使二季度的房产市场依旧呈现较旺盛的需求及购买力。

2、商品房销售价格有所上调。二季度，商品房销售价格景气指数110.5，比一季度上涨0.5点，比去年同期上涨10.5点。在各种主客观因素作用下，我区的房产价格一直居高不下，这与国家宏观调控的目标背道而驰，对于占较高比重的中低等收入消费群体而言只能望而却步。在这种形势下，有住房需求的居民必然有购买二手房的倾向，而在市场相对成熟的情况下，国家对二手房转让环节课征税收，意味着增加流通成本，二手房价格必然上涨，新房与二手房已形成价格联动，二手房价格上涨，势必拉动新房的价格，这也是拉动我区房价上涨的一个直接因素。

3、需求拉升效益有所提高。我区房地产企业在需求拉动下，经济效益有所提高，盈利能力进一步增强。二季度，房地产业景气指数比一季度上升16.9点。

（三）住宿餐饮业和批发零售业：二季度，住宿餐饮业和批发零售业，从一季度众多的国定及西方节假日的高潮中平稳过渡, 再加上二季度国定假日的适度调整也一定程度影响到企业景气指数走势，两大行业企业景气指数均不及去年同期火爆，双双回调。二季度景气调查数据显示，住宿餐饮业和批发零售业企业景气指数分别为104.7和131.1，比一季度分别下降20.9点和14点。

      1、业务量减少。二季度，住宿餐饮业的业务量景气指数仅为73.7，在“较为不景气”区间，业务预定景气指数比去年同期和今年一季度分别下跌5.3和10.5，客房出租景气指数58.3，也跌落至不景气区间。而批发零售业的购货合同景气指数100，也比去年同期和今年一季度分别下跌了21.1和15点。

    2、经营费用增加。物价上涨和人工成本的提高使两大行业企业生产经营压力继续攀升。二季度，两大行业企业经营费用和营业成本景气指数均为73.7，位于“较为不景气”区间低迷徘徊。

（四）建筑业：今年以来，建筑业企业一直保持着较高的景气度，二季度景气指数为138.1，位于五大行业第二位，虽较一季度微挫2.8点，但仍位于“较为景气”区间。

1、工程进度加快，技术设备能力较强。二季度，建筑业企业进入工作高峰期，工程进度、建筑工程量、新开工工程量景气指数分别为114.3、119.1和104.8，分别比一季度上升了9.7、28.1和13.9点。技术设备能力景气指数高达171.4，说明建筑业企业技术设备水平较好，工作效率较高。

2、资金利润率降低，工程拖欠款情况加剧。二季度，企业流动资产和盈利（亏损）变化景气指数分别为104.8和100，比一季度下跌了4.3和18.2，且盈利（亏损）变化景气指数降幅高于流动资产13.9点，说明企业的流动资金利用效率有所降低，资金利润率下降。货款拖欠景气指数跌入不景气区间为85.7，比一季度下降14.3点，说明资金回笼困难，导致企业流动资金周转困难，也是造成流动资金景气指数下跌的一个原因。

三、三季度指数走势判断

三季度，适逢一年中的酷暑高温天气，部分企业由于避高峰让电等情况一定程度影响全区各行业企业的正常生产经营活动。根据企业家对本季度生产经营状况的现实评价及下期发展形势的预期情况看，预计三季度企业家信心指数和企业景气指数将分别为114.8和123.7，比二季度分别小幅下跌0.5点和1.3点。从五大行业来看，企业家信心指数和企业景气指数均有略微下降走势。（见下表）

 三季度企业家信心指数预计情况

单位：点

说明：企业景气调查根据国家行业分类标准，采用重点调查和抽样调查相结合的方法，从各行业企业中抽取不同类型的企业作为被调查单位，来调查企业家对宏观经济运行态势和企业生产经营状况的定性判断和预测。

景气调查以一定的景气指数来反映宏观经济运行和企业生产经营所处的景气状况和未来发展趋势。数值范围为[200,0]，180以上为“非常景气”区间，[180,150]为“较强景气”区间，[150,120]为“较为景气”区间，[120,110]为“相对景气”区间，[110,100]为“微景气”区间，100为景气临界点，[100,90]为“微弱不景气”区间，[90,80]为“相对不景气”区间，[80,50]为“较为不景气”区间，[50,20]为“较重不景气”区间，20以下为“严重不景气”。